Studio di Architettura

Antonella Simoncini Architetto
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Servizi >> Certificazioni Energetiche APE
 
 
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale, rilasciato da un tecnico abilitato che sintetizza le caratteristiche energetiche dell'immobile: l'Indice di prestazione energetica (Ipe) e la Classe energetica.
Con il Decreto Legge n° 63 del 4 giugno 2013, e conseguente Legge n° 90 del 2003 e i seguenti Decreti approvati il 26 giugno del 2015, in vigore dal 1 ottobre 2015,
il vecchio attestato di certificazione energetica (ACE) è rinominato Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un unico nome per tutti i paesi europei. L'APE, evidenziando i dati di efficienza energetica, da la possibilità ai cittadini che intendono acquistare o affittare casa di analizzare e comparare tra loro le prestazioni di diversi immobili presenti sul mercato.
L'APE ha validità 10 anni ed in caso di modifica della classe energetica dell'immobile o dell'intero edificio deve essere ricalcolato.
A partire dal 5 giugno 2013  si estende anche al contatto d'affitto, l'obbligo per il proprietario di consegnare l'Attestato di Prestazione Energetica, come già avveniva per le vendite e per le nuove costruzioni. Se si compra o affitta un immobile esistete, una clausula specifica sul contratto di compravendita o di locazione, certificherà la ricezione dell'APE e delle altre informazioni relative alla prestazione energetica dell'immobile, da parte dell'acquirente o dell'affittuario; se invece si acquista o si affitta un immobile sulla carta, cioè prima della sua costruzione, il venditore o il locatario è obbligato a indicare la futura prestazione energetica dell'immobile per poi produrre e consegnare regolare attestato assieme alla dichiarazione di fine lavori.

Lo studio è in possesso dei requisiti necessari per rilasciare tale certificazione, per l'affitto, la vendita o la nuova costruzione degli immobili,
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